一、办理事项

（一）办理事项名称

建设工程联合竣工验收

（二）联合竣工验收事项

1．　规划条件核实

2．　土地出让合同或国有土地使用权划拨决定书约定事项履行情况核实；

3．　项目配套绿化工程竣工核实验收及园林绿化工程竣工验收备案；

4．　建设工程消防验收或消防验收备案；

5．　人防工程竣工验收及备案；

6．　建设工程竣工档案验收；

7．　建设工程竣工验收及备案。

二、审批部门

通城县住房和城乡建设局、自然资源和规划局、城市管理与执法局。

三、办理时限

法定办结时限：

15个工作日

承诺办结时限：

1．　政府投融资房建项目、政府投融资市政基础设施项目、政府投融资小型项目、一般社会投资项目等四个工程类别13个工作日；

2．　社会投资工业项目、带方案出让项目、社会投资带方案出让土地类工程建设项目、社会投资中小型工程建设项目、政府投资市政类线性项目、改造类（规划条件不变）工程建设项目和一般工业类投资建设项目2个工作日。

四、申请方式

1．网上申报：服务对象在湖北政务服务网－主题集成服务“工程建设项目审批”平台进行申报并上传相关资料；

2．窗口申报：服务对象在通城县行政服务中心二楼“工程项目审批综合窗口”申报并提交相关资料。

五、受理条件

符合竣工验收条件，验收涉及的竣工测绘成果已完成，消防自验合格。

六、材料清单

联合竣工验收

（一）共性材料

1．联合验收申请表（含联合竣工报告）一式三份

2．经图审机构盖章确认的全套竣工图及配套绿化工程竣工总平面图；

3．“多测合一”成果

备注：

1．竣工图纸需用U盘拷贝，cad和pdf各一套（质量验收、消防验收需要）

2．配套绿化工程竣工总平面图（绿化验收需要）

3．“多测合一”成果（规划条件与土地核验和绿化验收需要）

（二）规划条件核实与土地复验材料：

无需提供

（三）竣工验收质量监督材料：

无需提供

（四）建设工程消防验收或备案材料：

1．各隐蔽工程验收记录。

（五）建设工程城建档案验收材料：

归集编制符合标准规范要求的建设工程竣工实体档案（原件）或建设工程档案预审意见单。

（六）人防工程竣工验收备案（工业项目无需提供）材料：

1．人防工程登记表；

2．建设、施工、监理、勘察单位出具的工程质量评价报告；

3．人防工程全套竣工图（含临战转换技术措施）；

4．人防工程防护设备制作、安装质量检验评定表；

5．人防工程隐蔽工程验筋会议纪要及检查记录；

6．人防工程质量保修书、人防防护设备保修书、已安装人防防护设备清单及暂缓安装人防防护设备清单，由第三方检测机构出具的人防防护设备质量安装检测综合报告。

（七）项目配套绿化工程、竣工核实验收及园林、绿化工程竣工验收备案材料：

无需提供

（八）竣工验收备案材料：

1．工程竣工验收备案表

2．竣工验收报告（施工单位签署的质量保修书）

3．《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（仅房地产开发项目提供）

（九）部门自行调阅获取的材料

1．土地、规划核实意见、消防验收或备案意见、园林绿化验收意见、人防工程竣工验收意见、工程质量监督报告、工程竣工档案验收合格证明。

2．施工图审查合格文书、特殊建设工程消防设计审查意见书、施工许可证。

3．企业法人工商营业执照。

十、办理时间和地址

办理时间：1月至6月，10月至12月：周一至周五上午：8：30－12：00，下午14：30－17：30　；7月至9月：周一至周五上午：8：30－12：00，下午15：00－18：00　（法定节假日除外）

办理地址：湖北省咸宁市通城县隽水镇银山广场1号政务服务中心二楼A区住建局窗口

十一、监督咨询电话

1．邮政编码：437400　

2．监督电话：4318861　　　

3．咨询电话：4318868