隽政征补［2024］58号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合土地征收预公告（隽政征告字［2024］58号）以来，通城县人民政府对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，通城县人民政府组织了征地补偿安置方案，拟对隽水镇雁塔社区农民集体土地进行征收。现将通城县开发区路网工程（花园路、三赢兴路）用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施通城县开发区路网工程（花园路、三赢兴路）等公共利益需要，通城县拟征收隽水镇雁塔社区土地1.4270公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为城镇村道路用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及隽水镇雁塔社区、农民集体土地总面积1.4270公顷，其中农用地面积0.9301公顷（耕地0.1311公顷），建设用地面积0.4969公顷，未利用地0公顷；涉及地上房屋   1　 栋；涉及林木 7990.36㎡　、青苗 1310.58㎡　、和 农村宅基地4968.82㎡　（根据现状调查总数分类列举）。现状调查结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1．　征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行。拟征收土地涉及Ⅰ类征地区片综合地价片区，并描述具体区片综合地价的标准，具体补偿费用如下：土地补偿费37.5016万元、安置补助费56.2523万元，合计93.7539万元。

2．　青苗和地上附着物补偿。按照《通城县人民政府关于重新公布征收集体建设用地、集体未利用地和被征收土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件3。

五、其他事项

1．　补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到隽水镇雁塔社区办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以隽水镇雁塔社区的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2．　申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于公告期满后5个工作日内，以村（社区）为单位向通城县自然资源和规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，通城县人民政府将依法组织召开听证会。（本地依据最新法律法规和政策文件出台政府重大事项决策听证规定的，可按本地听证规定并结合《土地管理法》要求执行。未出台的，按《自然资源听证规定》执行。）

异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向通城县人民政府或通城县自然资源和规划局用途管制股（联系电话：07154318981）反映。

3． 本公告期限为30天，公告范围为隽水镇雁塔社区，并已在通城县政府门户网站（网址为http：／／www．zgtc．gov．cn／xxgk／zfxxgkzd／）予以公布。

联系电话：07154318981

特此公告。

附件：1．拟征收土地范围图

2．现状调查结果

3．征地补偿安置方案

通城县人民政府

2024年8月4日