幸福里规划方案（调整）
索引号 ： 011356029/2021-19153 文 号 ： 无
信息分类： 项目审批
发文机构： 通城县自然资源和规划局 主题分类： 土地;城市规划;城乡建设（含住房）
名 称： 幸福里规划方案（调整） 发布日期： 2021年06月07日
有效性： 有效
一、基本情况与调整原因：
幸福里项目出让建设用地面积26000㎡，规划设计条件任务书下达容积率≤2.8，计容建筑面积≤72800㎡，建筑密度20％，绿地率35％。方案规划时因考虑到地块中心部分存在原居民楼用地1159㎡未进行收储出让，东北侧原一中用地经规划四庄路分割后形成不规则地块，均影响整体方案设计，考虑到集约用地及规划合理性建议纳入方案用地范围，形成了原规划用地27525㎡范围。
二、方案调整主要内容为：
一是用地范围调整，因考虑到一期已建核实验收情况，本次调整为已出让范围26000㎡。二是原审批方案为一期方案，本次方案为调整范围后整体用地方案，总建筑面积为88898.9㎡，计容建筑面积72324.6㎡，不计容面积16574.4㎡。（拟报建建筑为6＃楼、临街商业配套及服务用房，拟建总建筑面积34229.6㎡，计容建筑面积18125㎡，不计容面积16104.6㎡）。则整体技术指标为容积率2.78，建筑密度19.2％，绿地率35.0％，停车位418个。
